澳洲年輕人利用退稅款購房

悉尼住宅區街景。(wikipedia)

【大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報道】今年有很大比例的退稅款將用於推動住房市場，幾乎四分之一的澳洲納稅人將使用他們的退稅款來支付房貸還款。

網站homeloans.com.au調查發現，年輕人特別熱衷於利用退稅款，支付房產貸款。

18至24歲的年青人為加強房產市場中的立足能力，超過百分之十五計劃將退稅款存入家庭存款戶口，已經購買了房產的人們，則將其用於降低房貸總額。三分之一的青年人計劃將自己的退稅款，用於房貸或存入首付款，另外三分之一的青年人計劃投資或存錢。

房價已經升至歷史高點，住房負擔能力在澳洲備受質疑。homeloans.com.au營銷經理基爾（Will Keall）表示，人們花錢變得更加謹慎。他說：「由於全澳房地產價格持續上升，感到承受能力已變得越來越低，人們知道購房的艱難，因而變得比前謹慎。」

基爾稱，購買第一棟房產的平均年齡為25歲4個月。18至24歲的人通常不會與經紀人接觸購買第一所房產，但他們現在提前規劃。

基爾表示，年輕購房者應避免落入房地產市場的陷阱。有些人希望儘快進入市場，但不一定可以從中得益。他們可能沒有足夠的資金，或需要購入質素較差的房產。

他說：「過去12個月來有很多關於房產中位價位的報道，年輕人也十分關注。但剛剛進入市場的人，不太可能有能力購買中間價位的房產。」◇