嘉里會德豐盈利增 稱樓市仍有需求

會德豐公佈，截至六月底中期業績，期內錄得收入按年增長55%至286.48億元；純利按年增長4.3%至80億元，基礎盈利按年增78%至63億元；每股盈利3.94元，派中期息42.5仙。（宋祥龍／大紀元）

【大紀元記者梁珍報道】踏入八月業績高峰期，本港昨日有兩大老牌地產發展商公佈業績，分別是嘉里建設和會德豐。受惠於樓市升溫，吳光正兒子掌勺的會德豐，基礎盈利按年升78%至63億元。郭鶴年家族旗下的嘉里半年多賺17%。對於未來投地規劃，嘉裡表示，要靚地才競投，更指大陸不少地方“地價麵粉貴過麵包”。

專注豪宅發展的嘉裏建設，今年銷售目標為120億，上半年完成了50萬元，大陸、香港約各佔一半。對於銷售轉慢的原因，嘉里建設聯席董事總經理何述勤指，主要是屯門滿名山要到年底才賣，相信全年可達標。雖然美國或於下月加息，不過集團認為影響不大，認為香港人對樓市的投資意欲不錯，換樓客數目也有上升，對樓市整體發展感樂觀。

嘉里：大陸地價麵粉貴過麵包

集團今年1月以39億人民幣投資於深圳前海，2月又以24億港元購得九龍筆架山土地。被問到今後的投地原則，何述勤稱無論是內地或香港，只要是「好城市、好地段、好價錢」嘉里仍會積極入市，不過他就坦言，大陸不少地方仍然「麵粉貴過麵包！」

對於近期人民幣貶值，集團首席財務主管王志剛認為，因為整體利率調整僅1-2厘，預料對樓市影響不大。

至於是否會增加大陸客來港買樓意慾，何述勤就表示，他們統計約有5%的大陸客來港買樓，不過，他指，香港和大陸人的界限越來越模糊，有的他們認為是大陸人，但持有香港身份證，認為有關數據只能供參考，統計上或有偏差。

會德豐：生意難做 樓市仍有需求

另一大地產商會德豐，上半年銷售28億元，仍維持全年銷售超過100億元的目標。主席吳宗權預計下半年推出的四個項目，部分項目或在12月底獲批預售。，定價時會考慮多方因素。

他指現時在本港做生意不容易，近期酒店、零售及飲食業都出現調整，但本港經濟仍有輕微增長，就業情況健康，認為樓市仍有需求，會繼續觀察美國加息的影響。他又指，近期建築成本上升不少，相信情況仍會持續，會繼續觀察影響。

另外，投地方面，集團亦會繼續參與本港招標專案，不排除參與即將截標的白石角項目。◇