澳洲省會仍有大量平價房產

澳洲霍巴特的房價最為相宜，價格較低的獨立屋和公寓房，在房產銷售中佔了「壓倒性的比重」。（Wikimedia Commons）

在今年的第一季度中，省會城市的住房銷售價格有38％在40萬澳元以下（約228萬港元）。

【大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道】在價格不斷飆升的市場中，豪宅、超過百萬澳元的住房或許較受市場關注，但最新數字顯示，在大部份省會城市仍有大量的房產售價不到40萬澳元（約228萬港元）。

據澳洲新聞網報道，CoreLogic RP Data的最新數字顯示，現在價格超過100萬澳元（約570萬港元）的房產的交易量已創下紀錄，佔總交易量的10%。但是，其它大部份房產的售價卻相比低得多。

在今年的第一季度中，省會城市的住房銷售有6.1%的成交價格不到20萬澳元（約114萬港元），有31.8%的售價在20萬到40萬澳元（約114萬到228萬港元）之間。

該比例在各省會城市中所佔比率各不相同，其中霍巴特和阿德萊德的房產，售價低於40萬澳元（約228萬港元）的比例最大。

CoreLogic RP Data的分析師庫舍稱，霍巴特的房價最為相宜，價格較低的獨立屋和公寓房，在房產銷售中佔了「壓倒性的比重」。

在今年第一季度中，霍巴特有61.4%的獨立屋和82%的公寓房的出售價格低於40萬澳元（約228萬港元），是去年大部份房產售價低於40萬澳元（約228萬港元）的唯一省會城市。那裏只有1.5%的獨立屋和1.7%的公寓房的賣價在100萬澳元（約570萬港元）以上。

在阿德雷德，有45.3%獨立屋售價低於40萬澳元（約228萬港元）， 這個比例在1995年時為98.8%。庫舍表示，自從金融危機以來，整個阿德雷德的房價增長雖然減慢，但房產價格不到40萬澳元（約228萬港元）的比重也是持續下降。

悉尼由於過去一年的房價激增，獨立屋和公寓房售價在40萬澳元（約228萬港元）以下的數量，僅佔8.9%的比例，遠低於1995年的90.2%。

在墨爾本，有幾乎四分之一的房產售價仍少於40萬澳元（約 28萬港元），該比例在1995年為96.4%。但在墨爾本，售價超過百萬的獨立屋和公寓房所佔的比例，都創下了新高紀錄。

在布里斯班，約有三分之一樓房價格低於40萬澳元（約228萬港元），而超過100萬澳元（約570萬港元）的交易雖達到歷史高位，但仍僅佔5.9%。

達爾文有五分之一的房產售價低於40萬澳元（約228萬港元），珀斯則約有15.1%。◇