逾七成受訪者認為樓價續升

左美聯物業住宅部行政總裁布少明，右美聯物業首席分析師劉嘉輝。（浦慧恩/大紀元）

【大紀元錢盈盈報道】近一個月股巿持續波動，財富效應下樓股緊扣，資金走向成樓股後巿關鍵。昨日美聯物業就目前的樓市股市進行了民意，以及本港豪宅新形勢。

美聯7月下旬透過多種方式進行了一次有關投資樓股市的民意調查，成功收回1,286份問卷，調查結果顯示，28%受訪者今年於股票巿場帳面虧蝕，連同平手的共佔五成，獲利的僅佔23%，其餘27%現時沒有持有股票。而持有物業者佔64%，當中46%人士的置業首期主要來源是「薪酬累積及金融投資」，其次是「樓換樓」及「家人資助」，各佔27%及21%。逾六成受訪業主表示股巿動盪對物業交投行動沒有影響，因而「暫緩換樓」及「暫緩放盤」的各佔16%及11%，「擴大議幅」的僅佔8%。而受訪非業主中，認為股巿波動不影響買樓部署，甚至會伺機「鋤價覓筍盤」的佔45%，因而「暫緩入巿」的佔25%。

另外，調查還發現，73%受訪者認為年內樓價穩走及漲勢持續，當中看升一成內及超過一成的分別佔30%及12%，其餘31%預期樓價走勢持平，而估計樓價下跌的佔27%。而47%的受訪者認為物業是「投資吸引力最大」的產品，股票則佔三成。◇