多地房價上漲深圳成大陸最難買房城

【大紀元記者蘇晨綜合報道】大陸樓市在經過一年多的下行後，近期終於出現明朗，6月百城中多城市房價出現上升，而作為一線城市的深圳，房價更是連漲4個月，成為中國最難買房的城市。對於下半年房價的走勢，業內人士認為不會出現大漲。

中國指數研究院資料顯示，6月全國100個城市住宅平均價格為10,628元/平方米，環比上漲0.56%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。6月房價上漲的城市出現增加，不過仍然有46個城市的房價在繼續下跌。

對於後市樓市的走向，中國社科院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞近日對中新網表示，只要原材料、土地、勞動力成本在上漲，建房成本不可能下來，房價恐怕還會上漲。但房價出現過度上漲、短期內大幅度反彈的可能性也不大，因為從國家的宏觀調控部門和地方政府以及供求雙方來看，各方都在逐漸趨於理性，不會再出現過度的盲目跟風現象。

房價飆成就最難買房城

從重點監測的十大城市來看，6月十大城市住宅均價為19,357元/平方米，環比上漲1.09%，漲幅較上月擴大0.10個百分點，重慶（主城區）、廣州環比下跌，其餘城市均上漲。同比來看，十大城市住宅價格同比下跌0.82%，跌幅較上月收窄1.51個百分點，深圳、上海同比上漲，其餘城市均下跌。

其中深圳近四個月來，樓價一直處於快速上升，目前已超越北京成為全國最難買房的城市。資料顯示，6月深圳房價環比上漲6.58%，同比上漲13.67%。更讓人震驚的是，深圳的二手住宅漲幅更加明顯，6月深圳二手房環比上漲8.59%，同比上漲19.12%。深圳房價飆升的背後是購房者遭遇房主坐地起價的無奈。

購房者陸先生稱，主要是這半年房價漲的太快，其在今年剛過完年就交了訂金，到4月份，中介就說房主不賣了，要加價，合同都簽了，房主說不賣就不賣了，他覺得還賣300多萬就虧了，後來房主就把訂金退回來了。

對於深圳樓市在價格高漲後還不愁賣這一現象，中國房地產資料研究院執行院長陳晟稱，這是多重因素疊加的效應，一方面跟供應量不足有關，另一方面跟深圳的規劃以及對這個城市的未來的百姓的一個預期的判斷，包括城市有上升到直轄市的可能性都有關係。◇