【大紀元記者浦慧恩報道】長實將軍澳峻瀅II昨日首輪開售401伙3房單位，日前以超額26倍的認購率，反應頗受買家關注。昨日下午分三次抽籤揀樓。現場見到場面頗為熱鬧，設立於紅磡置富商場大堂的等候抽籤的場地，坐滿著地產經紀及準買家。據悉有10宗一次購入兩伙單位。由於集團打破以往周六發售新盤的慣例，致使昨日不少買家特意請假前來排隊買樓。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月發展商推盤步伐略為減慢，若今天成功沽清全部401伙單位，本月一手成交宗數將逾千宗，對比上月逾2,500宗，大減六成。
抽不到居屋決定自置
本身租住觀塘區的林小姐一家五口選擇七百多萬的大單位，林小姐坦言，本港樓價一路飆高，「又抽不到居屋，最後一家人商量選擇買樓。」林小姐說該區環境周圍吸引，地區非遠離市區也算清靜，雖然項目距離地鐵站稍遠，但出入亦算方便。另外，現場有幾組印度家庭前來抽籤，有兩位居住本港的印度夫婦輪候第二輪抽籤時表示，將與兩名子女自住。
長實執行董事趙國雄表示，熱鬧的現場反應是意料中事。對於昨日股市大跌，他認為屬於正常現象，未對銷情帶來影響。而在推出今批3房後，將會考慮推售項目的2房單位，而詳情將於日後公佈。
首日開賣主推3房戶
香港置業九龍區董事姚偉南(Benny Yu)表示，「峻瀅II」，發展商以貼近同區二手價推售，加上多重折扣優惠最高達15%，吸引大量買家入場。姚偉南指，「峻瀅II」承接將軍澳新盤熱潮，當中不乏「緻藍天」向隅客。是次開售單位屬區內罕有3房戶，且售價吸引，扣除最高折扣優惠，入場費低至580.8萬元起，故亦深受上車客和換樓客捧場。加上將軍澳區內配套設施完善，發展潛力不俗，配合鐵路覆蓋效應，吸引外區如港島、新界及九龍東買家。根據本行統計，是次用家比例約佔8成。
元朗洋房240萬上車
與這邊廂熾熱的準買家，那邊廂也不示弱。由百利保及富豪酒店合作發展的全新住宅盤「蚊型」元朗洋房住宅「尚築」，主打實用面積191至278呎開放式戶的分層住宅，並以240萬上車作招徠，昨日正式對外開放位於旺角的示範單位及接受收票。
尚築已經公開的首張價單，首批共60伙，價單定價由263－338萬元，呎價由10,823至14,877元。發展商提供最高折扣達9%。折實後約239－308萬，而60伙中59伙折實價低於300萬元。現場所見，參觀示位的人龍已由彌敦道726號排至鄰近的旺角行人天橋，悶熱高溫的天氣下，人們均耐心的排隊等候參觀。有市場消息指，昨日傍晚為止已經暫收逾330票，已超額認購。◇

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