中共不動產登記 為徵房地產稅準備

【大紀元記者任義報道】大陸的不動產統一登記試點日前已開始，但從官方傳遞出來的信息來看，民眾盼望不動產登記能抑制房價兼具反腐的願望落空。中共官員則稱，不動產統一登記是為房地產稅開徵做準備。

中共內部互相扯皮

中共官方公佈的不動產登記範圍包括：集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權和宅基地使用權等。

《中國證券報》12月2日援引消息人士的話稱，不動產統一登記試點日前已開始，明年全面推開。

中共官媒8月22日報道，中共國土部地籍司原副司長向洪宜稱：「有些部委到現在還在爭論和扯皮……他們可能會因有損其利益而不積極配合。」

中共官員財產公示一直以來是中共最怕的話題，長期以來遭到既得利益集團百般阻撓而遲遲未能推行。中共官方通報貪腐官員落馬，「擁有多套房產」成為固定台詞。

維權律師丁家喜、李蔚、袁冬、張寶成去年4月在街頭舉牌要求官員公示財產，被當局以所謂的「擾亂社會秩序」罪抓捕。

民眾期盼落空

公眾原本期望通過不動產統一登記制度使合法財產權得到保護，同時讓不合法的財產也再難匿跡，讓不動產統一登記制度能起到抑制房價兼具反腐的功能。

但中共官媒報道令民眾失望，中共官媒稱，推動不動產登記制度的重要原因之一是為徵收房地產稅做準備，主要是為摸清中國的不動產情況。報道還稱：「如果將不動產登記在他人名下，只要手續合法齊全，登記部門就應將其納入產權登記……」；「不動產登記制度並不直接影響樓市」。

大陸經濟學者馬光遠認為，不動產統一登記制度在別的國家已經一兩百年了，中國推行這個制度從立法技術和立法程序本身來講沒有太大的問題，難的是未來的實施。◇