[國際地產] 普林斯頓 主流精英的投資首選

【大紀元記者童欣紐約報道】座擁新澤西最好的學區，世界級的普林斯頓大學，距曼哈頓和費城僅一小時車程，普林斯頓是新澤西最有聲望的地方。優美的自然環境，深厚的人文歷史背景，成熟的社區，富裕閒適的生活方式，充份體現了這「花園之州」的風範。普林斯頓歷來都是美國主流精英所嚮往的地方。

融入美國主流的捷徑

美國沒有王室和貴族，但是其精英階層在美國的政治、經濟生活中發揮著決定性作用。在「人人生而平等」的美國，通過奮鬥取得成功，一介平民便可躋身主流精英之列。克林頓、奧巴馬還有眾多白手起家的企業家就是明證。無論在政界、商界、軍界，精英階層的共同點是，他們均接受過精英教育，並盡力讓自己的子女也接受精英教育。

美國的頂尖高等學府就是精英文化的搖籃，而八所常青籐名校更是其中的表表者。美國教育的成功之處，在於它能吸引全球頂尖學子的到來。中國移民想融入美國主流，能進入常青籐名校、接受精英教育是最佳途徑。

常青籐大學的巨頭

普林斯頓和耶魯、哈佛，是八所常青藤大學中最頂尖的三所院校，並享有「三巨頭」（The Big Three）的稱譽。而普林斯頓則是當中最保守和傳統的一所，她不光學生人數最少，而且極為講究學生的出身，至今仍然沒有熱門的醫學院、商學院和法學院。在2014年美國新聞和世界周刊的全美大學排名中，普林斯頓、哈佛和耶魯分別排在前三名。

眾多大公司的所在地

普林斯頓優越的地理位置、完善的設施，和大量的傑出人才，吸引了眾多大公司的到來。世界最大、管理4.3萬億資產的資產管理公司黑巖公司（Black Rock），醫藥公司必治妥施貴寶（Bristol-Myers Squibb），來自丹麥、專治糖尿病的醫藥公司Novo Nordis，財富500強之一的Tyco公司，以及許多對沖基金和風險投資公司等等，都以普林斯頓為家。

地產投資回報理想

地產經紀人估計，在大學旁邊的住宅要比非大學社區的同類住宅，能多拿25%的收益，因為大學周邊的房子從來不缺租客，而且也不受經濟狀況的影響。

除了大學的學生、老師外，來自眾多大公司員工、追求好學區的家長、海外投資者等的需求，使得普林斯頓的出租市場非常強勁。

最新樓盤朝聖廣場．至尊豪宅，精緻的外表和普林斯頓融為一體。（Taylor Photos）
普林斯頓的地產市場相比其它地區穩定得多，發展前景十分理想。舉例說，普林斯頓新開發的一個地產項目朝聖廣場．至尊豪宅，由Condo公寓、連排房和出租公寓組成。由於身處普林斯頓最中心區域朝聖廣場（Palmer Square），項目受到國內外眾多投資者的熱烈認購，目前第一期的連排房已經售出一半之多。

普林斯頓中心朝聖廣場（Palmer Square）的愜意生活。 （Dan Komoda Photography／Wikimedia Commons）