高緯環球：一線商舖空置率低

【大紀元記者李玲浦香港報道】 香港樓價高，租金升溫之下，高緯環球昨日發表報告稱，商廈租賃需求低迷，令商廈及商舖空置率上升，並拖累租金微跌。但一線商舖的空置率仍然很低，令租金料穩定或微跌。

高緯環球商務部執行總監胡詠詩於記者會表示，商廈租賃活動在今年上半年表現仍然疲弱，整體待租率上升0.4%，整體甲級商廈租金下調1.8%。高緯環球相信，業主將繼續以具競爭力的租賃條款吸引和挽留租戶，下半年商廈租金將下跌1-2%，中區租金將保持穩定。

對於空置零售商舖走勢，高緯環球稱，中環及尖沙咀較去年同期增加約1.5倍，例如中環空置零售商舖由去年12月的47間，升至今年6月的79間；而尖沙咀由去年12月的44間，增至今年6月的95間。

該公司表示，空置零售店舖增加因為租戶態度審慎，租金升幅大以致部份商舖無法生存，旺角吉舖增加，部份因為自然流失，例如書局被自然淘汰。

另外，國際性品牌趨向挑選屯門、荃灣及元朗設置商舖，有別以往集中於中區地帶。◇