[香港地產]本港工商舖簡訊 ◎

花旗斥54億設新總部創最大商廈收購案

花旗銀行以54.25 億元收購會德豐旗下位於觀塘海濱道83 號One Bay East 東座全幢21 層， 樓面面積約為51.2 萬平方呎，呎價約1.06 萬元。作為該行香港新總部，相關交易亦成為香港歷來最大宗單幢商廈收購個案。

One Bay East 由會德豐策劃興建，由兩幢甲級商廈組成，總樓面面積約1,025,000 平方呎，坐擁海濱臨海地段，前迎維多利亞港海景、啟德郵輪碼頭及未來的都會公園。2013 年4 月宏利人壽保險購入One Bay East 西座全幢。物業預期於明年年底落成，由花旗購入的東座及由宏利購入的西座，成交金額合共99.25 億元。

花旗發言人表示，花旗現在港僱員人數接近5,000 人，而該行將於2016下半年進駐該新商廈。

新地小瀝源工廈為建酒店補地價3.5 億

新地位於小瀝源的一幅工業用地，成功申請轉換作酒店用途，項目的地盤面積約6.89 萬平方呎。新地早於2005年宣佈計劃興建1 座4 星級26 層酒店，客房數目700 個，總投資約10 億元。

地政總署資料顯示，地皮位於小瀝源路、源康街和源順圍交界，在今年3月達成3.5189 億元的補地價，平均每平方呎補價金額約一千多元。

Esprit月租200萬進駐皇后大道中

早前時裝品牌Esprit 以加至350 萬元的月租續租尖沙咀旗艦店後，日前再以月租逾200 萬元，租用中環皇后大道中110 至116 號永恒商業大廈多層舖位，舖位連地庫、低層地下、高層連天台，總建築面積約17,941平方呎。物業位處皇后大道中，又鄰近半山扶手電梯，可謂旅遊景點之一，相信將吸引不少年輕遊客。