中港富豪眼光準趁低入市

【大紀元記者李真、吳雪兒香港報道】加拿大今年2月叫停投資移民後，不少華人富豪將目標轉向歐洲。其中，西班牙房地產市場去年底起獲對沖基金名宿索羅斯（George Soros）、微軟創辦人蓋茨（Bill Gate）、2013福布斯中國首富萬達董事長王健林等億萬富豪斥資入市，令外界認為西班牙地產投資的最佳時機已經到來。中國投資者在這波「明星效應」下，紛紛搶進西班牙房市，帶動今年第一季西班牙房市交易量上升達14%。

西班牙太陽海岸馬貝拉（Marbella），是大批中港富豪的投資熱點。據比利時大紀元市場顧問謝女士介紹，馬貝拉一直是歐洲貴族和世界名流的聚集地，但受經濟危機影響，歐洲投資者近幾年顯著萎縮，現在馬貝拉許多高尚別墅和公寓的價格已探谷底，正是外圍投資者入市的好時機。

謝女士表示，精明的香港地產投資者已看準馬貝拉的房產，從2013年開始，當地地產代理就不斷接待香港買家。

英國房地產投資公司Euroerra Capital香港代表范先生說，現時比較活躍爭取中國投資移民的歐洲國家共4個：葡萄牙、西班牙、希臘和塞浦路斯。當中以葡萄牙和希臘最受歡迎。不過，也有移民顧問表示，西班牙國土面積大，市場比葡萄牙大，此外西班牙經商環境更好，對於大投資客吸引力更大。◇

☆投資巨頭進軍西班牙樓市

金融巨頭索羅斯

今年3月傳出索羅斯與沖基金名宿寶森（John Paulson）各認購西班牙房地產公司Hispania Activos Inmobiliarios總值9,200萬歐元的股份。寶森對《金融時報》稱，已準備好把握西班牙樓市可能出現的機遇。

微軟創辦人蓋茨

名下基金在2013年10月購買了西班牙基礎設施建設集團FCC6%股權，時值1.135億歐元，帶動該公司股價狂飆。索羅斯去年12月隨即購入了FCC的3.1%股權。

萬達集團主席王健林

今年3月斥資2.6億歐元購入馬德里市中心的地標性建築「西班牙大廈」。傳媒4月報道，王健林頻頻現身西班牙，將與皇家馬德里兼西班牙最大建築集團ACS主席佩雷斯（Florentino Perez）展開房地產合作。

綠地集團主席張玉良

綠地去年7月宣佈與全球最大酒店管理集團之一的西班牙MELIA集團就酒店資產置換簽署諒解備忘錄，位於西班牙巴塞隆拿及馬德里兩家酒店將收入綠地囊中。