【大紀元訊】4月4日浙江省寧波奉化市一幢建成時間約為20年的居民房忽然發生粉碎性倒塌,引起人們對建築工程質量和建築壽命的關注。中國《民用建築設計通則》規定,一般性建築的耐久年限為50年到100年。住建部一位負責人曾透露:中國建築的實際壽命25至30年,這就意味著房產貶值過半。
2009年8月4日,河北石家莊市一座建於上世紀80年代的2層樓房在雨中倒塌。2009年9月5日,寧波市錦屏一幢5層居民樓突然倒塌。2012年12月16日,使用僅20餘年的寧波市江東區2幢樓發生倒塌。2013年3月28日,浙江紹興市越城區一幢建於上世紀90年代初期的4層樓的民房倒塌。
中國住建部副部長仇保興日前在2010年召開的第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說,中國是世界上每年新建建築量最大的國家,每年20億平方米新建面積,相當於消耗全世界40%的水泥和鋼材,而建築只能持續25年至30年。
與大陸情況相比,英國的建築平均壽命達到了132年,而美國的建築壽命也達到74年。
建築夭折原因,雖然也有使用方面人為的破壞,如裝修中隨意拆承重牆等,主要還是建築質量問題。
據建築業不願透露姓名的專家表示,按行業標準,高層建築中每平方米的鋼材使用量應在80到90公斤之間,但是中標者為了將賄賂官員的投入取回,就會大量減少鋼材的使用,最嚴重的已經降到30公斤。
分析人士指出,中國的建築腐敗實際上是政府土地財政的一個衍生品。因為地方要從賣地皮交易中獲取大量直接財政收入及間接稅費,肯定會想法保護開發商。開發商賄賂官員的開支要攤進建築成本,偷工減料、使用不合標準的廉價建築材料就成了必然。
有建築專家建議消費者,不要購買中國最近10年建築的商品房,因為這些樓盤大部份是豆腐渣工程。
近年來許多新樓建築質量問題層出不窮。浙江桐鄉市一小區樓板設計標準為12厘米,但卻成為最薄只有7.9厘米的「樓薄薄」。2009年6月,上海市閔行區一幢13層在建商品樓整體倒塌,被稱為「樓倒倒」。
有網民說,購房者很可能在30年貸款尚未還清的情況下,所購的樓房就已經垮了。「30年壽命,70年使用權,中國人真有尊嚴!這難道不是一場掠奪或欺詐?!」◇

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