道斯角成悉尼最佳居住區

【大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道】《太陽先驅報》的「Domain房產指南」（Domain Property Guide）對600多個悉尼市郊進行評比後，選出了今年悉尼最佳居住區。 面積狹小的內城區道斯角（Dawes Point），在沃爾甚灣（Walsh Bay）開發項目的引領下，位居排行榜的榜首。

尼晨鋒報房地產網報道，53歲的髮型師麗娜弗里諾（Lina Frino）和她55歲的會計師丈夫恩佐（Enzo），及他們19歲的兒子就居住在沃爾甚灣。麗娜說：「我們生活在城裏，但沒有喧囂和和繁忙的交通，我們靠水邊，這是一個非常寧靜的地方，一切都很方便。」

這對夫妻2000年時在該地區買下了一處兩居室的公寓房，先出租後自住。因為太喜歡這一地區的生活，所以他們在2009年為住房進行裝修，並在皮爾（The Pier）另購買了一套三居室的公寓房。

恩佐也表示非常喜歡這個地方。他表示，「這是世界上最棒的居住區。」

道斯角的公寓房中位價在過去的一年中上漲了25%，達到239萬澳元（約值1,718萬港元）。去年出售的最高價公寓房是由麥格拉斯（McGrath）房產公司經手的一棟位於沃爾甚灣的公寓房，售價為620萬澳元（約值4,457萬港元）。

派珀角（Point Piper）的獨立房中位價是悉尼最高的，達823萬澳元（約值5,917萬港元）。去年，豪宅「Altona」出售，售價高達5,200萬澳元（約值3億7,388萬港元）；另一棟豪宅「Bang & Olufsen」也賣出了3,350萬澳元（約值2億4,087萬港元）的高價。但派珀角的公寓房價格比道斯角低，平均為201萬澳元（約值1,445萬港元）。可是，由於道斯角沒有獨立房，因此道斯角在平均房價上取得了優勢。

麥格拉斯（McGrath）房地產公司總裁麥格拉斯（John McGrath）就居住在沃甚灣。他認為這裏是悉尼最隱秘的地方，他說：「我在沃甚灣的皮爾持有4套不同的公寓房。」

去年，悉尼獨立房中位價大幅上漲了15%，公寓中位價上漲了10.9%。

APM資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）預計，由於今年地方和國家的經濟放緩，房價不會以去年相同的幅度增長。

但SQM 研究機構總經理克里斯托弗（Louis Christopher）則表示，沒有看到經濟放緩的跡象，他說：「我們預計悉尼的價格增長將達到15-20%。」

道斯角成為今年悉尼最佳居住區（維基百科）