專家指大陸樓市崩潰率99%

【大紀元記者米雪兒報道】在經濟增長放緩，銀行收緊銀根下，大陸各地開發商紛紛大降價甩貨。近日，杭州最少有20個樓盤加入降價潮；深圳「樓王」更暴跌約2萬/平方米。專家表示中國地產泡沫破滅概率達99%。

有多個城市的房價急速下降，3月份房價環比下降的城市有37個，2月份為36個。開發商積壓了大量庫存，為求出貨，直線降價高達20%。隨著大陸房產業全線降價，杭州房地產市場一夜入秋。當地一家房產開發商說，杭州房地產已經快到崩潰的邊緣了。降價幅度雖然很大，市場反應依舊緩慢。杭州透明售房網數據研究院院長丁建剛說，目前杭州最少有20個樓盤加入降價潮。

深圳「樓王」暴跌2萬/平方米

據大陸媒體報道，有「亞洲最高公寓」之稱的「樓王」－－深圳福田的東海國際公寓，推出10套降價房，價格從原來最高時的7萬/平方米暴跌至4.9萬/平方米，跌幅為2.1萬/平方米。如果是一次性付款，還可以打9.5折，折後價約為4.7萬/平方米。

在2013年，東海國際開盤時，一些高樓層、東南向的海景單位，銷售價格曾高達10萬/平方米。在「樓王」降價後，周邊的豪宅如香榭里花園、東海十八居等，也相繼出對策下調價格。

著名經濟學家、耶魯大學金融學教授陳志武說，中國通貨膨脹厲害，他覺得未來10年中國的房地產泡沫要破的概率至少接近99%。早在2011年時，美國著名空頭大師勒邦占士‧查諾斯曾說「中國房地產泡沫比迪拜嚴重1千倍，甚至更糟。」◇