【業者】中國富人湧美國 拉高房地產價格

 【大紀元記者李辰報道】 隨著加拿大宣佈終止聯邦投資移民計劃，更多中國富人將轉戰美、歐等國家。專業人士向大紀元表示，隨著更多中國投資移民的湧入，華人重視地區的美國房地產市場很可能進一步升溫。

移民多了 西雅圖房價肯定漲

毗鄰加拿大溫哥華的美國西雅圖市的華人房產經紀人Lynne Ye在接受大紀元採訪時表示，「加拿大的投資移民政策收緊以後，對這裏有影響。因為供需的關係，今年的房價肯定會達到新高，移民多了，房價肯定漲。」

「西雅圖房地產去年已經很『瘋狂』了，我的很多客戶去年都沒買到房子。去年有的區漲了20%，有的區漲15%。一個房子有多個offer，競爭力很強，這種情況很多。房源少，房價會漲，有個房子，在20個人出價後，房價漲了10萬，地方也好，學區也好。在我經手的房子中，華人都是要買60萬以上，找好學區的。她們的子女在這裏上學，中國的父母幫著在這裏買房。」

Ye女士說：「西雅圖的就業機會很多，波音、微軟等大公司都在這裏，就業機會多，工資也高。西雅圖在美國是最適合居住的城市之一，綠化很好，有一個名字，叫千島湖城。一年四季都是綠色的，西雅圖所在的州也叫常青州。空氣很好，特別適合居住。」

大陸人持現金在華府搶房

華盛頓DC的華人地產經紀人Angela Wang女士表示，「有更多的中國富人湧向美國，這是在意料之中的事情。我兩年來也已經接觸不少。他們都是買百萬以上的。只有一個是60萬到100萬美元間的。」

但是在華府房地產經紀人中，尤其是專做百萬以上房屋的經紀人之間，也已經造成了一個印象，就是大陸中國人現金買房，去年甚至在馬州一套230萬的房子，一下子進了5個合同。形成了多人搶房的情況。」

她介紹，自己就有從加拿大來美國大華府地區買房的華人客戶。「客戶說：相比之下，美國大華府地區的房價要比溫哥華的房價便宜很多。當時他們在這裏買了一套價值100多萬美元的新建獨立屋，他們告訴我，在溫哥華，這樣的房子要再貴上至少100萬。」

不過Wang女士也表示，中國富人湧入主要對美國西岸城市以及紐約等城市影響很大，對大華府地區的影響還不很明顯。

中國人已經成為美國房市的第二大外國買家，紐約是其購屋首選地。◇