「雙辣招」通過或立法

【大紀元記者莫森綜合報道】立法會三讀通過俗稱樓市「雙辣招」的《2012年印花稅（修訂）條例草案》。地產界估計二手樓價未來一年將跌一成。

壓抑樓市的辣招終以大比數贊成通過，是因為民主派原先支持條例草案的大部份議員，因不滿運輸及房屋局局長張炳良以口頭承諾，代替正式修訂草案的「加減辣」機制，認為政府帶頭破壞法治，表明不會在三讀時投贊成票而離場抗議，結果條例草案以30票贊成、6票反對及6票棄權通過。

運輸及房屋局局長張炳良強調會日後「加辣」時以條例草案方式進行，但有關的做法未必涵蓋現時仍未通過的雙倍印花稅措施。他重申會認真考慮將口頭承諾改為正式立法實施，但認為現時難定下時間表。被問到政府有否遊說議員星期六投票時避席，張炳良說不同黨派的議員有他們的評估，他們一直有與不同黨派溝通。至於仍在審議的雙倍印花稅，張炳良說兩條法例稅項性質不同，而且雙倍印花稅涵蓋非住宅物業，有不同考慮。
身兼長策會成員的經濟學者關焯照認為，雙倍印花稅對遏抑樓市升幅有明顯效用，若未能通過會是雙輸局面，政府一方面失去施政信用，同時樓市亦可能再度回升。

新地主席兼董事總經理郭炳江表示，相信「雙辣招」只是暫時性措施，一手樓由於建築成本昂貴，不會有太大跌幅，但估計二手樓樓價在未來一年，個別地區最多可能會下跌一成，擔心成交量不足。他又認為當單位供應增加，政府就會做出改變，未來新地的新盤會繼續推出優惠。◇