長實看好前景 加價8%再推昇柏山

（大紀元記者林怡在香港報道）正當各大豪宅新盤割價抗辣招的激戰下，位於荃灣東的「昇柏山The Rise」反其道而行，長實執行董事趙國雄星期四宣佈餘下55個單位加價8%，他又預料明年樓市穩定向好。

提供402個單位的荃灣東「昇柏山」是長實一手新例後，首推的新盤，預計2014年第三季入伙。今年8月推出首批82個單位以高達13.75%的震撼折扣招徠，折實平均呎價8,792元，比鄰近的二手樓便宜。

二月後，在各大新盤割價抗辣招的形勢下，長江實業執行董事趙國雄宣佈最新的佈署，指旗下荃灣昇柏山已售出 347個單位，佔總數86%，套現約19億元。他指，餘下55個單位將加價 8%，平均呎價加至1萬0,757元，實用面積平均呎價9,278。

長實執行董事趙國雄指，近期市場氣氛轉活，加幅屬市場可接受水平，他表示，「市民入市信心都回來了。」他說，房地產市場一直受經濟和外圍環境影響很大。美國方面，耶倫都覺得無需要那麼快退市。市場氣氛好，流動性亦高，低息環境持續長一些時間。

「在這麼好的環境下，作為一個好的樓盤向上適度調整至市場幅度，買家應該可以接受。」 對於有地產商紛紛割價解辣推盤，而偏偏長實現時加價售樓。趙國雄回應指，每間地產商的客路不同，「自用的買家最重要價錢合適，他們不是為投資或投機，我們的客戶這價錢他們可以接受。

上次推盤並無很大優惠，買家依然樂意入市。」他認為，目前這個價格在荃灣區內仍具吸引力。

他又表示，近期發展商積極投地，反映業界看好經濟市道，他又認為地皮作價合理。他指，集團每次都有入標，未能成功取得地皮也感失望，但集團目前的土地儲備足以滿足未來5-6年發展需要。 他預料明年樓市穩定向好，對此感到樂觀。他又說，美國聯儲局尚未退市，整體市場向好，低息環境持續，市民入市信心回升。◇