政黨倡買家印花稅三年退稅 港府拒讓步

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】立法會昨日繼續審議買家印花稅及調高額外印花稅稅率「雙辣招」。當局稱，會密切監察樓市市況，適時會撤銷辣招，但認為不應設立「日落條款」。

立法會《2012年印花稅（修訂）條例草案》委員會昨晨繼續開會。「雙辣招」推出將近一年，樓價未有顯著回落，但成交淡靜。地產及建造界立法會議員石禮謙提出修正案，建議容許港人全資公司免交買家印花稅，提出港人公司可「先繳稅，後退稅」，如果購入物業後3年內，公司沒有股東變動、股權轉讓等，即可申請退回買家印花稅。

經民聯議員梁君彥亦稱，在現行經濟環境下，投資者開設多間公司炒樓並不合理，又促請政府研究監管境外人士委託港人炒賣物業的漏洞。

不過，政府就表明，由香港人擔任股東的公司都不可豁免繳交買家印花稅。運輸及房屋局副秘書長王天予稱，政府「沒有水晶球」，難以預測3年後市況，現時不適宜為壓抑樓市措施設日落條款，擔心建議反而會吸引炒家入市，削弱措施效力。她又說，如果措施見成效，可能不用3年已撤招。

另外，有政黨建議豁免慈善團體交買家印花稅，公民黨議員梁家傑指樓市辣招既然可豁免港人，為何不能豁免港人公司和慈善團體，「如果去買樓，指定你是做哪一個慈善目標，然後承諾做這個慈善目標，起碼5年也好、8年也好，然後過了這5年、8年再取回，一樣可以，這是你有沒有心做的問題。」

不過王天予亦稱不可行，稱成立有業務經營公司，與港人以個人身份購買物業的目標不同，故不會作出豁免；而稅局亦難以核實物業是否作為慈善用途，擔心有團體會炒賣物業。

法案委員會在本月15日的會議，開始逐條審議相關的法例條文。委員會由1月至今開了十多次會議，但仍未進入逐條審議階段。◇