李兆基捐地遭港府拒絕

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】港府土地儲備不足是住屋供應困難的癥結，恒基地產主席李兆基今年初高調稱願向政府捐地，隨後「梁粉」新世界主席鄭家純也計劃捐地。不過政府發展局局長陳茂波昨日稱，不會接受商界直接捐地，又稱捐地者應與非牟利機構合作。

李兆基早前提議捐出7幅地給政府興建1萬個單位，港府曾表示歡迎，「會正面考慮」。不過，特首梁振英上周突然主動對外界提及富豪捐地事件，稱政府有多重考慮，可能由非牟利機構來開發更合適。發展局局長陳茂波昨日則正式表態，政府不接受商界向政府直接捐地。

陳茂波昨日在立法會主動見記者，稱個別人士直接捐地給政府興建資助房屋未必合適。他說，不同的捐贈者所提條件不同，亦有不同理念，所以鼓勵有意捐地者可與非牟利機構，例如房協等去商議，政府亦會有政策配合。至於捐地附帶甚麼條件，陳茂波則不作評論。

李兆基：兩幅是熟地

恒基地產主席李兆基昨晚出席活動時回應稱，是昨日才獲通知政府不接受捐地，「所以暫時未知怎樣做。」他打算捐出的農地中，有兩幅是差不多「煮熟」，可興建住宅單位，但大部份有即時困難，需要改變規劃，需要一、兩年才可做到，而政府想做亦做不到。他指，捐地的原意是想幫助年青人解決住屋問題，最理想可令3萬人受惠，但因涉及規劃及環保，計劃可能需要更改。

被問及政府不接受捐地是否怕被指官商勾結，他說，捐出農地興建住宅，亦需補地價。

傳媒引述政界人士透露，有意見認為政府直接接受開發商捐贈的地皮不妥，有官商勾結和利益輸送的嫌疑，此外售賣過程中的細節也不好處理，例如未來買樓人士出售時獲利的限制、日後轉售的相關規定、開發商的批核，以及物業管理的權責安排等等。

不過，地產業界人士認為地皮交由非牟利機構發展，恐怕難以控制周邊的設施配套。業界估計未來如果捐地計劃得以落實，也需要等待城市規劃委員會審批及諮詢，首批單位至少要等四至五年後才能落成。◇