下半年工商舖 成交料跌60%

【大紀元記者梁路思香港報道】政府多番出辣招打壓樓市，非住宅物業及住宅市場都叫苦連天，由於工商舖市場徵收雙倍印花稅，中原工商舖表示，交投明顯下跌，預測下半年僅3,000宗成交，較今年上半年下調60%。業界要求當局廢除徵收雙重印花稅，還香港自由之都的形象。

在世界外圍經濟因素的影響下，政府現階段針對工商舖物業徵收雙倍印花稅，中原（工商舖）營運總監潘志明表示，新辣招出台後逾4個月，持貨業主觀望，令工商舖物業放盤量遞減，供不應求。近幾個月，工商舖買賣交投量銳減，根據中原及土地註冊處資料顯示，截至6月18日，2013年上半年工商舖買賣交投錄得7,256宗，預測今年上半年數字約7,431宗，較去年下半年急跌約30%，今年上半年暫錄得成交金額約833億元。

潘志明預測，今年下半年工商舖的買賣交投量將會銳減，下半年買賣成交量會下跌至3,000宗，較今年上半年下調60%，而與去年下半年相比跌幅更逾70%，數字重返至2008年下半年金融海嘯時的3,020宗水平，更有機會下跌至2003年上半年沙氏期間的2,500宗數。

摸貨客大跌80%

潘志明表示，不但如此，由於增加交易成本，摸貨客也大跌80%，今年上半年截止，摸貨宗數錄得1,270宗，預測上半年整體的摸貨宗數約1,307宗，較去年下半年的1,473宗下跌11%；而預測今年下半年摸貨宗數會全面下調，跌幅會較成交量為多，預料幅度約80%。

業界叫苦上街遊行

政府與金管局雙管齊下出招壓樓市，令市場停頓。業界怨氣沖天，預備7月7日發動萬名代理上街遊行抗議，要求政府廢除物業徵收雙重印花稅，維持本港自由經濟之都的形象。中原表示，遊行屬於自願，難估計參與人數。

紀惠集團行政總裁湯文亮要求，當局千萬不要再出招，以損香港投資環境。

資深投資者黎永滔表示，選擇投資海外，30年物價穩升，沒受當局干預市場的倫敦是他的首選，2010年投資倫敦30億元。他說，倫敦不排除外地投資者，按揭成數高，倫敦對海外投資者不徵收45%的增值稅，反而本地人需要徵收，所以，吸引世界各地有錢人投資倫敦，自己很多朋友都有移資金到外國。他大贊倫敦照顧外國投資者，投資者都是穩賺。至於在本港有無投資，他說，今年辣招後，也有投資3億在港，以後會留意香港的投資環境，但沒有投資大陸，也沒有考慮會投資大陸。◇