紀元地產---樓市動向

整理︱勤智

CCL 連番破頂風險急升 欠願景健康樓市只屬空談

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升五周，最新報121.73，較上周升0.9%，亦連續四周創新高。新界西樓價一如所料突破97歷史高位。黃曆新年期間一手銷情理想，顯示市場累積一定購買力，CCL 或進一步上揚。樓價乾升可能令政府惱羞成怒而出「超級辣招」，政策風險急升。按最新統計，本港家庭債務佔GDP 比率達59%，連同其它數據顯示樓價已屆極度不健康水平。政府口口聲聲說要令樓市健康發展卻連所謂健康樓市的具體願景都欠奉，以致策略目標不明，出招反應遲鈍，令樓市陷入困局。買家質疑政府調控樓市之能力從而繼續高價入市。◇