長遠房策料明年中交報告

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】「長遠房屋策略督導委員會」昨日召開首次會議，運輸及房屋局局長張炳良表示，預計明年中提交初步報告，內容涉及香港未來10年房屋需求及供應，之後會進行3個月諮詢。有委員表示，委員會預計開8次會議，作用有限；亦有委員認為需提高透明度及作定期諮詢，而不是閉門造車。

香港每年房屋需求有多少，要推出多少地皮來建屋，港府10年來都沒有做過有關研究。消息指，政府資料顯示，香港有超過3萬戶家庭共6萬多人居住板間房和床位和閣樓等；住在工業和商業大廈等非住宅樓宇的，也有超過3千戶家庭，共6千多人。

長遠房屋策略督導委員會昨日召開首次會議，為制訂房屋策略做準備，特首梁振英亦有出席。運輸及房屋局局長張炳良表示，會議主要討論委員會的職權範圍和工作方向：「第一就是探討、確定、分析社會對住屋方面需求，以及不同社群，不論長者、年青人、居住環境惡劣、首次置業者他們的需求如何，以及作出一些優次評估。第二是對公、私營房屋方面的預測。」他表示，委員會亦會檢視相關政策，包括就土地用途安排提出建議。

他表示，在長達3個小時的會議中，委員亦有討論土地供應問題，而政府亦會提供資料，予委員考慮。他預計，委員會在明年中提交初步報告，並有3個月諮詢期。他稱，政府提出長遠房屋策略，預計有10年政策時間，但亦會因應不同情況，作出改變。

委員之一的中大社工系客座副教授馮可立表示，昨日主要討論委員會的職權範圍，亦有談到委員會是否會涉及到土地供應的問題。馮可立說，委員普遍認為，土地供應與房屋需求分不開，所以訂立長遠策略時，一定會討論到土地供應的問題，但並無談到要討論到甚麼程度，例如可以討論到有一定數量單位需要，但不一定要討論哪一幅土地較為適合。

而委員李華明表示，政府應提高透明度及作定期諮詢，令市民知道委員會在做甚麼，給予意見，而不是閉門造車，否則會欠缺認受性；另一委員蔡涯棉表示，會上提出委員會應討論青年住屋問題，及研究如何提高新開發區的地積比率。◇