建公屋及居屋解決住屋需求

【大紀元記者莫森綜合報道】香港房屋事務委員會昨日召開周年特別會議，有委員在會上表示，目前樓價高企，公營房屋供求失衡，政府應該及早規劃土地運用以公屋及居屋，作為解決住屋問題的重要手段。

房委會資助房屋小組主席張炳良，昨日在會議上表示，目前樓價高企，公營房屋供求失衡，公屋3年上樓目標已經追不上目前形勢，認為新一屆政府應該以公屋和新居屋，作為目前解決港人住屋問題的主要手段。他建議當局可以研究限制境外買家買樓的可行性，及早規劃土地運用，檢視現時輪候公屋人士的結構，制定相應的房屋政策。面對年輕的公屋申請人急增，他建議房委會想辦法分辨這些申請是否有實質的住屋需要。

對於房屋委員會早前加租，隨即免租一個月，有評論指公屋租金可加可減機制名存實亡，是將事件簡單化。張炳良認為，事件只是顯示落實租金可加減機制時遇到問題，有必要檢討。

委員蔡涯棉擔心，公屋供應量持續不足，3年上樓的承諾有可能失守，建議當局檢討公屋輪候冊申請情況，評估應否調節建屋量。同時推出措施，例如免息貸款及按揭還款補助金，吸引有能力的公屋住戶，在居屋第二市場購買居屋，加強公屋的流轉。

運輸及房屋局長鄭汝樺會上表示，當局從來沒有拒絕增加公營房屋供應，現時提出每年興建1萬5千個公屋單位，亦並非硬指標，預計到2015至16年，將有2萬個公屋單位落成，只要土地資源許可，當局會爭取不同大小的土地興建公屋。

另外，昨日有團體趁房委會召開周年大會，到何文田房委會總部外請願，要求檢討公屋租金可加可減機制。他們批評通脹率持續高企，但房委會9月啟動租金可加可減機制，建議加租一成，認為機制沒有包括通脹因素及市民生活指數在內，令租戶沒有能力負擔，促請房委會即時作檢討。◇