抗議跌價 滬杭現退房潮

【大紀元記者方曉報道】大陸開發商難抵成交的低迷，紛紛大幅度降價促銷。杭州一樓盤房價近乎「腰斬」。據報道，近期，新一輪退房潮在上海、南京、杭州等長三角城市大規模爆發。因促銷樓盤降價超過20%，上海一天之內，多處爆發老業主上街遊行、圍堵打砸售樓處等抗議活動。

上海一天發生數宗抗議

《青年報》24日報道，一名屋主說，房價從最高每平方公尺人民幣1.9萬元，暴跌到現在的1.1萬多元，「房價跳水1/3還不止，幾個月下來，直接損失數十萬元，最高的還可能達到6、70萬。」

報道說，抗議行動已進入第3天，抗議屋主表示，將繼續包圍，「直到開發商明確給個說法為止」。

據報道，促銷的大幅降價引起老業主不滿。在一家外貿公司工作的張先生表示，一年前通宵達旦「排隊搶購」，沒有想到這幾天時間房產價值蒸發超過百萬。

連續3天，老業主們圍在售樓處，開始為自己的房子眨眼降價近三成討說法。他們的訴求只有一個：集體退房。張先生說：「開發商一直都不現身給解決方案。」討說法的第3天——22日下午，老業主砸了售樓處，並把「集體退房」的要求拋給了龍湖。當晚7時45分，該售樓處正式關閉。

至目前，龍湖尚未正面應對老業主們的訴求。據業內人士猜測，這場「中國式」退房風波或還將升級。上海樓市似有「鬧革命」之憂。

25日上午，大紀元記者去電「秋霞坊」售樓部，售樓人員說：「降價我們不搞了，房價還在每平方公尺1.6萬左右。現在一些老業主正在和我們銷售部領導交涉。」

杭州樓價「腰斬」導致退房

被杭州市民稱為「最不抗跌」樓盤的世茂江濱花園，一年半時間房價跌去一半，近乎「腰斬」。今年樓市調控以來，世茂江濱花園更是屢屢以特價活動的方式，頻頻拉低房價。最近單價最低下探至8,700元/平方公尺。

如今世茂樓盤降幅之大，使多數老業主幾月之內損失數十萬元。引起前期業主怨聲載道。在業主論壇上有業主發帖呼籲聯合起來維權。

每日經濟新聞報道，成交低迷令開發商紛紛大面積降價促銷，降價幅度或超2008年。新一輪的退房潮也在上海、南京、杭州甚至太倉等長三角城市大規模爆發。退房潮最初出現在杭州，僅10月8日至18日的10天，杭州就有20起退房。

此後，南京也出現了退房。南京市房管部門日前公佈的10月份期房退房榜單顯示，10月份南京新增期房退房53套，創今年下半年以來單月期房退房數量新高。接著退房潮又蔓延至上海和太倉。◇