中國建築市場 負面效應發酵

【大紀元記者金靖綜合報道）在房地產繁榮的推動下，中國首次超越美國成為全球頭號建築大國。去年中國在新建築上投入1萬億美元。其負面效應正在發酵中，隨著中共刺激措施的推動及地方政府財政的需求，推高土地和原材料成本，也造成住宅存量大增，房屋空置率持續上升。此外，還造成能源和資源的浪費，使中國亦成為世界頭號能源消耗大國。

中國二線城市房地產陷阱

據英國《金融時報》報道，如今，中國已是世界最大的建築市場，因此對房地產投資者而言，應該進軍二線城市，對吧？不，瑞士瑞信銀行(Credit Suisse)表示，這是一個價值陷阱。

有關供應過剩這一點，瑞信銀行統計住宅存量，然後除以需求，由此算出過去3年裏建成的住宅需要多長時間才能售完。瑞信總結投資者應該避開的十大二線城市：武漢，瀋陽，濟南，長春，太原，合肥，長沙，海口，重慶，天津。

分配率全球倒數第一 百姓無力購房

據郎鹹平提供的數據顯示，目前幾個國家分配率（勞動者的工資總額佔GDP的比重）：歐美最高平均為55%左右，南美洲國家平均為38%左右，東南亞國家平均是28%左右。中國近10年來已經由12%下降到目前的8%，國民財富老百姓到底得到多少，一目瞭然。國內民眾的實際購買力超低，多數百姓根本無力承擔。

頭號建築大國 成就能耗大國

數據顯示，中國的鋼鐵消耗佔世界的44%、水泥的消耗佔世界的53%等，其中的大部份是被用於建築行業，但與產出相比較，中國的單位產品的資源消耗遠高於發達國家。

中國經濟的增長不僅以巨大的能耗為代價，還以巨大的資源消耗和嚴重的環境污染為代價。中國經濟消耗了全球18%的能源，其能源消耗強度是美國的3倍、日本的5倍。◇