八民團反對深水埗豪宅方案

【大紀元記者關式明香港報道】8個民間團體前日先後向市建局及房協示威抗議，譴責當局上月公佈在深水埗的4個重建項目的規劃方案是「真豪宅，假上車」，指出所謂的「上車盤」、「中低價樓」是魚目混珠，欺騙公眾，又不滿房協拒絕街坊支持的民間規劃方案，興建公屋及居屋。

8個民間團體約80人，前日先到上環市建局總部集會，然後遊行到銅鑼灣世貿中心的房協總部樓下，並進行「基層住屋及民主規劃論壇」。團體要求有關部門落實有街坊支持基礎的「深水埗居民自主規劃方案」。

去年6至8月內，順寧道重建關注組在深水埗區收集了1,000名街坊的意見，就房協在區內當時仍未規劃的K20-23重建地盤，請專業人士設計出包括公屋、居屋、中低價樓宇、街舖和社區設施的方案（深水埗居民自主規劃方案）。該方案經過兩輪諮詢後，獲近2,000名街坊支持。方案並獲得深水埗區議會歷史建築及保育工作小組的支持，於去年10月已提交房協、市建局和發展局要求落實。

團體指重建須以人為本

抗議團體之一的順寧道重建關注組發言人表示，設計方案是希望市區更新以人為本，原區安置居民，租戶可以租屋，小業主可以樓換樓，地區小生意可以舖換舖，保持社區網絡及本土經濟，讓基層人士有存活的空間，更能體現如何改善居民生活。

關注組發言人表示，發展局、市建局和房協的態度渺視基層市民，而3個部門的回信及回應均有矛盾之處及疑點。例如去年在回應民協於11月提出在重建項目建樓價相宜的居屋時，指「市建局及房協間的備忘錄不容許建『資助房屋』」。然而，備忘錄並非法例，只是雙方「協議」，即是只要雙方同意就可以就某項目的需要去改動備忘錄的內容。

關注組發言人又指，04年《業主及租客綜合條例》改動後，業主只需一個月便可趕走租戶；市建局公佈重建，導致部份地產公司欲添賠償而迫遷租戶，雖然市建局稱勸喻業主勿趕租戶，但市建局同時亦不承認曾獲凍結人口登記、而又被趕走的租戶，導致許多人失去重建租戶原區公屋安置的機會。單就順寧道重建項目，已知被迫遷的13戶當中，其中3戶搬屋後才發現自己進入了田生地產正在收購的地盤，預見未來會再被迫遷。

關注組發言人續說，市區更新應更多元化，照顧不同階層人士的需要，當局不應將舊樓變豪宅，拉高樓價物價，加劇貧富懸殊。◇