杭州廉價房用地建別墅 名流入住引爭議

【大紀元大陸新聞中心訊】中國社科院日前在京發佈2011年《經濟藍皮書》，目前中國85%家庭沒有能力購買住宅。然而杭州政府在今年的119 萬平方米經濟適用房指標中，將近一半的土地建成「人才專項用房」，分配給了腰纏萬貫的名流和本不差錢的權貴，此一劫貧濟富行動再次在民間引起爭議。

據《21世紀經濟》報道，近日，杭州政府宣佈，未來3年將供地1,500畝，用於建設「人才專項用房」150萬平方米，每年新開工不少於50萬平方米。2010年的這50萬平方米人才房，被納入119萬平方米經濟適用房指標中，占將近一半。據瞭解，楊瀾等數十位文化界名流已經入住別墅保障房。

據稱，人才專項用房，是杭州保障房體系中除公租房、經適房、廉租房、限價房、危改房外的另一具有地方特色的系列。這一系列又細分成「大師級人才專項用房」、「突出貢獻人才專項住房」等六大類。

比如，杭州在2009年就已確定，在西溪國家濕地公園、白馬湖生態創意園安排200套面積300平方米的景觀別墅房，向「大師級人才」提供10至20年租期，前5年租期全免。目前，這些別墅已經有楊瀾、余華、賴聲川、朱德庸等數十位文化界名流入住。

「突出貢獻人才專項住房」也是類似，根據公示結果，2009年有216套住房被供給了7個系統，其中宣傳系統分得71套、經委系統63套、農辦系統 12套、建委系統17套、旅委系統18套、發改委系統3套、教育系統32套。記者查詢到，有63套房源被供應給63位在杭州的國有企業、民營企業負責人或部門主管。

根據當地政策，這些人都是以同地段商品房價格的一半左右的價位買到住房。

由於被歸入「大師級人才」、「突出貢獻人才」的許多人——政府官員、名流、企業高管等收入並不低，他們對廉價保障性住房資源的佔用，在這個樓市均價已達到2萬元/平方米的城市引發了爭議和質疑。

中國社會科學院城市發展與環境研究所牛鳳瑞研究員說，公共財政的能力在一定時間內是有限度的，如果保障目標太高，反而不能做到給低收入人群雪中送炭、而是給高收入者錦上添花。

復旦大學住房政策研究中心主任陳傑認為，「真正買不起房的是普通老百姓，這些才是政府最應該集中資源來解決他們住房問題的群體」。◇