北京商品房售價是成本5.7倍

【大紀元訊】北京市人大常委會主任杜德印指出，目前中國首都的商品房平均售價，達到每平方米為1.7萬元人民幣(下同)(2,490.3美元)，偏離建設成本的不足3,000元，與地價太高有關。

據亞洲時報在線報道，身兼中國全國人大代表的杜德印8日說，自己曾問過市住建委主任隋振江，目前該市商品房的建設成本，每平方米不過3,000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等 成本，反映房價過高歸咎於地價偏高。因此，他建議目前提出的建設「保障性住房」的概念不到位，政府應建立「基本住房保障制度」。

他以農民住房問題舉例稱，宅基地使用權制度解決9億農民的住房問題，政府不用給農民蓋房，只是給宅基地使用權，子孫就傳下去翻蓋住房，沒有人埋怨政府說自己沒有房子住。這有賴國家給農民住房的制度安排---宅基地的使用權。他認為城市居民也可以嘗試地、房分離的辦法，國家提供土地，房錢由老百姓付。

中國商品房是指由專業的房地產開發公司負責徵地、開發，並取得銷售許可後，在市場上公開銷售的新建住宅。◇