充分利用自然不但符合潮流,提升企業形象,而且投資回報率也高。據統計,綠色辦公樓出租比普通辦公樓要價高出6-36%,賣價也高出11-64%。
德意志銀行表示,充分利用自然光,有效控制室內溫度,最佳化電梯技術,電費可節省55%。對雨水的利用,使用節水廁所,廢水淨化,把用水量降低74%。
除了辦公樓外,綠色環保的辦公傢具也正成為傢具行業成長的主要項目。根據德國辦公室用具聯合會的資料,諸如環保辦公室座椅,用再生材料做的地板,銷量快速成長。特別是德國大公司的大項目,對辦公室傢具的環保要求不斷提高,專家估計,在未來的兩三年內,辦公室傢具將必須滿足環保方面的工業標準。
除了人們日益增長的環保意識外,嚴苛的法規也起到了積極的作用。僅僅從2008年的7月到2009年的2月半年的時間內,世界範圍內就制訂了250項環保方面的法規。歐洲共同體要求,從2019年開始,新建築必須通過太陽能和熱泵等措施實現能源的供需平衡。
新的環境意識和理念導致了新的合作夥伴和聯合體產生。三年前,德國綠色建築協會應運而生,旨在策劃發展戰略,建立環保標準。德國的大公司如拜耳,梯森克魯伯,巴斯夫等都是該協會的成員,他們在綠色建築方面研發的的新產品正在佔領這個快速增長的市場。
據估計,房屋建築消耗了世界上40%的能源,產生的溫室氣體占全部的三分之一之多。目前建築業最流行的是三零設計:零能耗,零排放,零垃圾。就是這個建築物在使用中,能源自給自足,不需要外來能源補充,無有害氣體排放,所用的材料具有完全可回收性。
綠色辦公室的潛在市場巨大,德國商家全方位出擊,已經邁出了一大步。◇
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