香港建商看好台北縣投資前景

【大紀元訊】隨著台灣提出「愛台十二建設」，香港建築商看好台灣投資前景，不過他們也提出地權複雜與法律不夠清晰兩大問題。

據中央社報道，香港貿易發展局日前組織了基礎建設及房地產服務業者赴台考察，這些業者昨天舉行記者會，說明此行結果。他們一致看好台灣市場。

貿發局基建發展服務諮詢委員會主席兼立法會議員何鍾泰說，台灣提出的「愛台十二建設」與香港的「十大建設」及大陸提出的一系列刺激經濟措施中的基礎項目，同為兩岸四地業者帶來機會。

隨團赴台的測量師劉紹鈞說，台灣有「愛台十二建設」，又準備活化工廠區，而港商早已到大陸投資類似項目，經驗足夠，台灣的發展規劃無疑給予港商投資機會。

他說，港商投資台灣的最大問題，一是地權複雜，二是相關法律不清晰。所以，他認為，如果港商赴台投資舊區重建，最好與當地建築商合作，因為當中涉及複雜的地權問題；而投資新區時，則因沒有複雜地權問題而可獨自投資。

劉紹鈞並說，台北縣因升格為直轄市而提出的新區發展，商機無限。

劉紹鈞並說：「過去我們到大陸投資時，要有好的書記（意指地方領導）才去，目前台北縣就是這樣。」

建築師學會會長鄺心怡也說同意這樣的說法。

與會的世邦魏理仕資深董事總經理余錦雄則說，在投資上，外商期望台方給予清晰的投資願景。

他舉例說，澎湖之前傳出發展賭博業，以致一些外商在當地購買了一些地皮，但後來當地民眾以公投方式否決有關發展。

他說：「類似情況將會令外商不能確定其投資前景，而投資環境肯定性不足，會令外商卻步。」他希望台方在訂定相關法規上更加清晰。

余錦雄並說，投資台灣房地產的年回報率可達7%至8%，高於香港的4%至5%。

劉紹鈞說，他們計劃於明年4、5月在港舉行大型房地產及建設論壇，邀請兩岸四地相關業者出席，期望藉此發展香港成為4地相關行業互動的平台。

貿發局於19至20日組織基建及房地產服務業代表赴台考察，合共39人，他們先後拜會了經濟建設委員會、營建署和台北縣政府等，又與當地建築商會交流。◇