港地產商存疑豪宅迭創天價

【大紀元綜合報導】敢說敢言的香港中型地產發展商—恆隆集團(00101.HK)主席陳啟宗，質疑本地豪華住房屢刷新高價的可信性，並提醒民眾不要盡信有關成交價。

據亞洲時報在線報導，陳啟宗20日在港一個公開場合向媒體說：「那些購買豪宅的大陸或香港富翁，就讓他們去買，(民眾)卻不要盡信。因買得起豪宅(者)不會是傻仔，何解毗鄰(房子)賣1元，這兒卻賣2元。」

香港大型房產營運商之一的恆基地產(00012.HK)，上報稱以天價售出「天匯」其中一夥世界最昂貴的住宅，但只透露買家是大陸客，卻沒有交代買賣條款，包括交收期限，不排除買家最終取消買賣合約的可能性，但其間可為地產商「造勢」推高房價。

雖然有港媒報導，21日人稱「四叔」的李兆基出來為「天匯」樓價辯護表示，確有買家提著大把現金來買，他沒有說大話。

不過一般來講，通常要等物業正式成交，價格才算比較確定。因為談好價格，卻事後告吹的豪宅買賣，在本港也不是沒先例，去年9月百營環球資源主席施展望，原計劃以3.8億元，購入「天比高」洋房個案，因折合呎價5.26萬元，亦轟動一時，但最終交易還是沒成交。◇