英轉售房將創12年新高

【大紀元訊】英國房地產市場景氣今年可能再進一步惡化。專家警告，隨著經濟成長趨緩，無法按時繳交房屋貸款的人數增加，預估今年被迫出售房屋的數量，將創12年來最高紀錄。

據中央社報導，根據《金融時報》進行的最新房價指數調查，去年11月和12月英國房價接連2個月走跌，是1995年以來第一次出現連續2個月房價下跌，連向來房價最穩的倫敦，同樣出現房價走跌的情況。

根據英國房貸協會公佈的報告，去年共有2,700戶家庭，因為付不起房貸，被迫出售房屋，數量較前年大幅增加21%。

隨著美國次級房貸引發的信用緊縮危機，金融機構拒絕提供貸款給信用紀錄較差的民眾。房貸協會預估，今年房屋轉售的情況將會加劇，約有4萬5千戶家庭將被迫售屋。

根據英國司法部的統計資料，去年第四季，法院下令拍賣的房屋數量較2006年同期增加7%；超過1年以上無法支付房貸的家庭數已增加到1萬5千6百戶，總計6個月來增加6%。

經濟專家指出，許多貸款戶面臨日益沉重的財務壓力，2008年無庸置疑，房屋轉售數量將再增加。
英國中央銀行2月7日宣佈調降利率1碼，不過由於多數金融機構未將這個利多反映在貸款利率，因此受惠的貸款戶並不多。◇