房委會料難進一步減租

【大紀元綜合報導】房委會轄下財務小組委員會昨日審批房委會2006／07年度的修訂預算案及2007／08年度的建議預算案。

房委會發表預算案，預計現年度會錄得綜合盈餘21億元。由於復售居屋貨尾，預計到2007年3月底，房委會將有現金結餘521億元，至2011年3月底，現金結餘預算為699億元，但租住房屋開支目前已出現赤字，受減租及免租措施影響，料來年會赤字將達13億元。 

2007/08年度，房委會預算將有17億元綜合運作盈餘，主要是因為居屋計劃的剩餘單位由今年起推出發售。預計在2008/09年度，將有綜合運作盈餘20億元，其後因剩餘居屋單位陸續售罄，及假設出租公屋一律減租11.6%的租金損失，在2009/10年度及2010/11年度將分別出現4億元及12億元預算綜合運作赤字。

小組委員會主席鍾瑞明表示，剩餘居屋單位將會在 2010/11年度售罄，而投資回報及其他外在因素，如通脹等，都可以對房委會的財政狀況構成重大影響。若再進一步減租，資金流量將難以應付建屋需要。因此，房委會必須審慎理財，以確保有足夠的營運資金應付經常及資本開支，執行政策及履行承諾。

此外，房屋委員會轄下的財務小組委員會通過落實房委會第2階段投資策略。在500億元的投資組會中，25%投資在環球股票市場，45%在債券市場，其餘30%資金會繼續由房屋署管理，並主要投資在銀行存款，以確保房委會有足夠流動資金應付運作所需。主席鍾瑞明說：「如果一切順利，預計可於今年首季末把資金交付投資經理。」◇