財經簡訊

瑞房招股擬設上限5.35元定價

路透社引述消息人士指，瑞安房地產(0272)會以招股價上限5.35元定價，集資約62億元。瑞房是次發售11.6億股股份，招股價區域4.8元至5.35元，較承銷商預期的每股資產淨值有32.9%至39的折讓。公司的資產淨值預測為279億元人民幣。

瑞房曾計劃今年6月底在本港主板上市，其後因市況逆轉而押後上市。瑞房今次將於10月4日在本港主板掛牌。

陳良宇下台 上海房地產股應聲下跌

上海市委書記陳良宇社保基金弊案遭免職後，投資人紛紛拋售持股，讓上海股市(房地產股)走勢偏軟，在港上市的內地房地產股也全線下滑。分析師表示，上海高層人事變動，已經引發市場對上海房價回落的憂慮。當地市場人士認為，由於陳良宇一直對抗中央的宏調政策，他的下台，意味有關政策會收緊，樓市將一夜冷卻，業界更預測樓價大跌逾四成。

微軟與Yahoo 互通即時通

全球兩大網路巨擘雅虎（Yahoo）及微軟決定攜手，連結原本壁壘分明的即時通系統。週三開始，Yahoo用戶要傳訊給微軟Windows Live即時通用戶不再是夢想。

Yahoo加上Windows Live即時通全球用戶估計多達3億5千萬名。用戶只要上Yahoo或微軟網站下載最新版本即時通，就可開始享受這項服務。

今年微軟與歐洲電信大廠沃達風合作，Windows Lives使用者已經可以傳送訊息給沃達風的歐洲用戶。

豐田下令召回逾18萬輛汽車

由於車體電力傳輸驅動裝置的瑕疵，可能導致車輛無法行進，豐田汽車將召回在日本的18萬7,131輛汽車。豐田設定2008年全球銷售980萬台汽車，比去年躍升兩成，更渴望取代通用，成為全球第一汽車製造商。

澳建築業：未來一年房市蕭條

調查顯示，雖然澳洲去年度新屋興建量上升，但是整體收益卻是呈現下滑局面。隨著房地產價格和貸款利率逐漸上升影響，澳洲民眾被迫選擇更小、更便宜的房產作為棲身之地。澳國建築商會評估，澳洲未來1年房市將呈蕭條局面。

美8月耐用品訂單跌0.5% 遜預期

美國商務部公佈，8月份耐用品訂單下跌0.5%，扣除運輸設備大跌2%；扣除國防設備下跌0.8%。經濟師本來估計，8月份耐用品訂單會止跌回升0.5%；扣除運輸設備會上升0.5%；扣除國防設備上升0.9%。商務部同時將7月份耐用品定單跌幅，向下修正為2.7%。美國耐用品訂單下跌，出乎市場意料，並錄得兩年多來首次連續兩個月下跌。◇