中共黨報指房地產市場虛火過旺

【大紀元訊】中共中央機關報《人民日報》23日發表文章指出，今年來中國一些城市房價上漲過快，「虛火過旺」。

據中央社報導，文章說，今年4月，中國70個大中城市中，11個城市的房價與去年同期相比，漲幅超過7%。房價上漲聲中，開發商推波助瀾，不斷放出房屋供不應求的訊息，但一些城市房地產實際交易量，並未出現開發商所宣傳的火熱現象。

文章以契稅為例指出，今年1至4月，契稅收入僅成長了7.4%，遠遠低於去年同期的6.3%，尤其是北京、上海、廣東、江蘇、浙江，契稅收入與去年同期相比，呈持平或下降態勢。

同時，中國統計局的數據也顯示，至今年4月底，商品房空置面積達到1億2,200萬平方公尺，比去年同期增長18.9%，其中空置商品住宅6,921萬平方公尺，增長15.9%。

文章指出，房地產價量背離的現象，廣州與北京類似，例如廣州珠江新城一些高檔住宅每平方公尺已達1萬5,000元至2萬元人民幣，比2004年的7,000元大幅飆升。

可是與此同時，廣州房地產交易量卻銳減，今年1月，廣州越秀、荔灣、天河、海珠、白雲、黃埔六個老城區住宅成交量為3,000多套，2月則滑落至2,000多套，3月更不足2,000套，即使4月份，成交套數依然不足3,000套，面積則比去年同期減少25.65%。

文章就此指出，這種情況顯示，一方面是政策訊息表示房源充足，一方面是開發商放出風聲稱房屋供不應求，但中國的房地產市場其實是虛火旺盛。

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