港首季負資產宗數減16%

【大紀元記者徐玥報道】香港金融管理局週四公佈，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數減少1,790宗，至約9,200宗，涉及金額約160億港元。首季負資產總數減少約16%，扭轉了連續兩季的升勢。該數據在前兩季連續錄得升幅。

金管局表示，由於樓價上升，今年負資產按揭宗數減少。與2003年6月底106,000宗的高峰水準比較，今年首季負資產總數減少九成一。

金管局估計，負資產住宅按揭貸款的無抵押部份沒有變動，維持在20億元。負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數，即貸款額與物業市值比率維持不變，仍為113%。

拖欠3個月以上貸款所佔的比率，由去年12月底的0.89％，升至1.04％。

中原地產研究部高級經理黃良昇估計，今年次季負資產數宗數，料降至記錄新低，約8千宗左右。

金管局總裁任志剛指出，本港對於樓市價格滑落的承受能力，較1997年為低，市民須做好風險防範。

任志剛表示，97前經濟表現較好，資產價格上升，市民投資態度趨保守，儲蓄率高，家底也較厚。但是，在經歷過金融風暴及負資產問題後,底子較薄。而且，現時按揭成數高達80%至90%，大大高於97年前的70%。

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