全球住房最難負擔城市 澳洲佔四席 悉尼超紐約

澳洲四個首府城市躋身全球住房最難負擔市場前十，其中悉尼的住房負擔壓力幾乎與位於榜首的香港不相上下，阿德萊德、布里斯本和墨爾本均超過倫敦。

國際公共政策顧問機構Demographia最新發布的「國際樓價負擔能力報告」顯示，悉尼是全球第二難以負擔住房的主要城市，僅次於香港。

該報告會比較8個國家95個主要樓市，以房屋中位價與家庭收入中位數的比值來衡量住房負擔能力。

悉尼的樓價收入比為14.0，意味著當地住房中位價相當於家庭年收入中位數的14倍，香港為14.1。

阿德萊德（11.2）排名全球第四，布里斯本（9.9）排名第八，墨爾本（9.5）排名第九。

澳洲雖然有幅員遼闊的土地，但住房可負擔性遠不及全球土地資源最緊張的城市之一——新加坡（4.3）。

悉尼的樓價收入比幾乎是紐約（7.5）的兩倍。 儘管紐約一直以高昂租金和令人咋舌的樓價聞名，但如果將兩地的樓價與當地收入放在一起比較，悉尼的住房可負擔性反而更差。

此外，阿德萊德、布里斯本和墨爾本的樓價收入比已經超過全球知名的高樓價城市——倫敦（6.9）。

Demographia全球住房最難負擔市場前十分別為：香港（14.1）、悉尼（14.0）、聖荷西（11.3）、阿德萊德（11.2）、溫哥華（10.8）、洛杉磯（10.7）、檀香山（10.4）、布里斯本（9.9）、墨爾本（9.5）、三藩市（9.4）。#