澳洲12月季度首置按揭激增6.8% 創約兩年高

根據澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics，ABS）於11日發布的數據，2025年12月季度（10至12月）首置買家按揭數量上升6.8%，達到31,783宗，全年增長9.1%。

ABS財務統計主管Mish Tan博士表示：「本季各類借款宗數皆呈現強勁增長。首置買家按揭數量上升6.8%，投資者按揭數量上升5.5%，自住非首置買家按揭數量上升3.6%。這是自2023年12月季度以來，首置買家按揭數量最大漲幅，其金額更是增長15.5%。」

季內，支持首置買家的政策變動包括澳洲政府5%存款計劃的擴大，以及澳洲政府協助上車計劃的推出。

按州劃分首置升幅，新南威爾斯大增10.9%、昆士蘭升6.4%、維多利亞漲3.5%、西澳抽高9.8%、南澳升4.8%、首都專區升7.1%、北領地增加3.2%，惟塔斯曼尼亞跌1.7%。

Tan博士表示：「平均首置按揭規模創紀錄上升8.5%，達到60.76萬澳元，數據顯示這主要受新南威爾斯州推動。5%存款計劃放寬首置買家資格標準，我們正看到初步影響。」@

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