中指研究院12月31日公布的數據顯示，2024年，中國百強房企的銷售總額同比下降了30.6%，中國房地產市場整體仍呈現調整態勢。

中指研究院31日發布了《2024年中國房地產銷售額百億企業排行榜》，排行榜是根據從2024年1月1日至2024年12月31日期間銷售的商品房為統計口徑，數據顯示，中國百強房企銷售總額約4.35萬億元（人民幣，下同），按年同比下降30.6%，但降幅較11月份收窄了2.3個百分點。

總體來看，2024年，百億以上陣營企業數量持續減少。千億以上陣營11家，較上一年同期減少5家，銷售額均值2001.4億元。第二陣營（500億—1000億）企業7家，較去年同期減少12家，銷售額均值704.0億元。第三陣營（300億—500億）企業18家，較去年同期增加4家，銷售額均值375.7億元。第四陣營（100億—300億）企業為50家，較去年同期減少17家，銷售額均值172.4億元。

另外，百強房企權益銷售額約3.07萬億元，市佔率31.9%，按年下降2.6個百分點，權益銷售面積約1.64萬平方米。

面對樓市低迷，2024年房企銷售目標設定相對保守，越來越多企業不再增加銷售目標，維持在近年平均水平。2024年，從典型房企銷售目標來看，僅越秀地產、天地源提高了銷售目標，其餘上市房企大多維持在近年平均水平，追求更加平穩的發展。

從銷售目標完成率來看，房企上半年銷售目標完成率均值為86.0%，相較去年同期的98.5%，目標完成率下降12.5個百分點。

《2024年中國房地產銷售額百億企業排行榜》表示，該年中國房地產市場整體仍呈現調整態勢。前三季度新房銷售同比下降明顯，二手樓「以價換量」帶動市場保持一定活躍度。四季度以來，核心城市市場出現升溫。

展望2025年，雖然當局政策加力有望帶動預期修復，但房地產市場恢復仍面臨諸多挑戰。

權益銷售額是指企業在特定時間段內，銷售商品或提供服務所獲得的收入淨額，即扣除銷售折扣、銷售折讓等之後的淨銷售額。#

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