印度超越中國 成外資投資亞洲房地產首選

根據最新研究，印度已超越中國，成為亞洲最受外國投資者青睞的房地產市場。

據美國高端房地產專業媒體《豪宅全球》（Mansion Global）11月13日報道，房地產顧問公司第一太平戴維斯（Savills）的研究顯示，2026年1月至9月，外國投資者向印度房地產市場投入約55億美元，較中國同期吸引的37億美元資金高出約50%。

印度商業房地產尤其是數據中心，吸引了其中約39億美元投資，顯示隨著人工智能（AI）、雲端運算及數碼服務迅速發展，相關基礎設施正成為房地產投資的新焦點。

過去四個季度，印度房地產交易總額（含土地收購）達到143億美元，以美元計算增加了13%。

第一太平戴維斯（Savills）印度行政總裁阿努拉格‧馬圖爾（Anurag Mathur）表示，印度正持續鞏固其作為全球房地產投資者理想目的地的地位。

他說：「強勁的租戶需求、穩健的租金增長，以及具有競爭力的投資回報率，正不斷增強投資者對該市場的信心。」

對印度而言，外資流入、租金收入成長以及對數位基礎設施的需求，這幾重因素疊加，正在鞏固其在區域機構投資格局中的地位。

亞洲房地產市場（除中國外）整體也呈現復甦跡象。第一太平戴維斯資料顯示，2026年前九個月，亞太區（主要指商業房地產）交易額接近2,000億美元，較去年同期增長27%。其中，數據中心交易活動增幅達79%，零售地產增長36%，辦公樓、工業地產及酒店交易額則各增長約22%。#