9月中國70城新樓價格同比創9年最大跌幅

中國樓價仍在持續下跌，且跌幅擴大。9月，70個大中城市新房銷售價格同比下降5.8%，創2015年5月以來最大降幅，環比下降0.7%，連續15個月下跌。

10月18日，中共國家統計局發布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動和房地產開發訊息顯示，9月份，全國新房和二手樓價格持續下跌，其中所有城市的二手樓價格均環比下跌。

新房方面，同比看，一線城市新建住宅銷售價格下降4.7%，降幅比上月擴大0.5%。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市價格分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4%。

環比看，一線城市新建住宅銷售價格下降0.5%，降幅比上月擴大0.2%。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%；二線城市下降0.7%，降幅與上月持平；三線城市下降0.7%，降幅比上月收窄0.1%至0.7%。

路透社根據中共國家統計局公布的數據測算，9月新建商品住宅價格同比跌5.8%，跌幅大於8月的5.3%跌幅，續創2015年5月以來最大降幅。環比看，9月跌0.7%，與8月持平，為連續第15個月下跌。

二手樓方面，同比看，一線城市二手住宅銷售價格下降10.7%，降幅比上月擴大1.3%，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3%和0.5%。

環比看，一線城市二手住宅銷售價格下降1.2%，降幅比上月擴大0.3%，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%；二線城市下降0.9%，降幅比上月收窄0.1%；三線城市下降0.9%，降幅與上月持平。

此外，1-9月，全國住宅投資59701億元（人民幣，下同），下降10.5%。住宅竣工面積同比下降23.9%，施工面積下降12.7%，新開工面積下降22.4%。

1-9月，新建商品房銷售面積7億284萬平方米，同比下降17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%。截至9月末，住宅待售面積增長20.8%。

1-9月，房地產開發企業到位資金78898億元，同比下降20.0%。其中，國內貸款11466億元，下降6.2%；利用外資29億元，下降19.9%；自籌資金28680億元，下降9.1%；定金及預收款23593億元，下降29.8%；個人按揭貸款11079億元，下降34.9%。#

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