中國房地產巨頭碧桂園在宣布延遲刊發2023年度業績及2024年中期業績一周後，該公司發布了一份未經審核的營運數據，今年8月，碧桂園股東權益銷售金額出現「腰斬」，前8個月銷售額同比下降八成。而萬科發布的財報顯示，前8個月銷售額同比下降超過三成。
碧桂園前8個月銷售額下降80.55%
9月5日，碧桂園控股有限公司（簡稱「碧桂園」）發布了8月份未經審核營運數據。8月，碧桂園實現股東權益銷售34.3億元（人民幣，下同），較上年的79.8億元，下降57.02%；股東權益銷售面積35萬平方米，較上年的83萬平方米，減少57.83%。
根據此前數據，碧桂園前7個月股東權益銷售金額為255.1億元，權益銷售面積260萬平方米。
由此得知，其前8個月累計股東權益銷售金額289.4億元，較上年的1,488.1億元，下降80.55%；累計股東權益銷售面積290.1萬平方米，較上年的1,934萬平方米，減少85%。
碧桂園地產集團成「老賴」
碧桂園9月5日公告稱，擬對九筆境內債尋索償付責任寬限6個月至明年3月。據此前公告估計，九筆境內債規模合計近150億元，其中三隻債券已是三度展延。
天眼查法律訴訟訊息顯示，近日，碧桂園旗下企業碧桂園地產集團有限公司、日照市沁園房地產開發有限公司、臨沂市碧桂園房地產開發有限公司新增一條被執行人訊息，執行標的4,116萬餘元，執行法院為青島市嶗山區法院。風險訊息顯示，碧桂園地產集團有限公司現存9條被執行人訊息，被執行總金額超2.2億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）及股權凍結訊息。
萬科前8個月銷售額下降34.12%
9月6日，萬科企業股份有限公司（簡稱「萬科」）發布8月銷售及近期新增項目情況簡報顯示，8月，萬科實現合同銷售金額172.4億元，較上年的226.1億元，下降23.75%；合同銷售面積122.7萬平方米，較上年的157.6平方米，減少21.76%。
1-8月，萬科累計實現合同銷售金額1,637.8億元，較上年的2,485.9億元，下降34.12%；合同銷售1207.6萬平方米，較上年的1624.5平方米，減少25.66%。
根據此前數據，上半年，萬科淨虧損85.21億元，同比下降156.18%；歸母淨虧損98.52億元，同比下降199.82%。
在今年上半年銷售額超過千億元的5家房企中，萬科是唯一出現淨虧損的房企。
近日，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等機構分別公布2024年前8個月百強房企銷售榜單。
據中指研究院數據，今年前8月，百強房企銷售總額26,832.4億元，同比下降38.5%，累計同比降幅連續6個月收窄。
今年前8月，各陣營房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1,302.2億元，同比下降30.8%；TOP11-30房企銷售額均值為339.5億元，同比下降42.6%；TOP31-50房企銷售均值為155.2億元，同比下降47.0%；TOP51-100房企銷售額均值為78.3億元，同比下降45.2%。#
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