差餉物業估價署數據顯示，2024年6月全港私人住宅樓價指數回落至301.8點，按月跌1.24%，創近8年來的新低，並連續兩個月下跌。今年上半年，樓價指數累積跌幅達3.05%。

按單位面積分類，中小型單位（100平方米以下）售價指數按月跌1.27%，而較大面積單位（100平方米或以上）售價指數按月跌0.5%。在細分類別中，A類物業（40平方米以下）售價指數按月跌1.07%；B類物業（40至69.9平方米）按月跌1.41%；C類物業（70至99.9平方米）按月跌1.24%；D類物業（100至159.9平方米）按月跌0.46%；E類物業（160平方米或以上）按月跌0.62%。

租金方面，6月私人住宅租金指數報189點，按月升0.16%，連續四個月上升，創下近4年半的新高。租金指數今年上半年累升1.61%，按年上升4.48%。

本港房地產市場人士分析指出，儘管樓價持續下跌，但租金市場顯示出一定的增長趨勢。並預測，若美國減息可能會在下半年影響樓市，預計樓價跌幅將會有所收窄。＠

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