中共多個地方政府近日出台促進樓市新政策，除部份購房補貼外，官方還鼓勵農民放棄農村宅基地進城購房，該政策引發市場關注。同時，各地購房者近期在網上披露，當地政府承諾的購屋補貼未及時核發，甚至有購房者於2021年應得的購房補貼至今未發放。

綜合《中國證券報》、《中國商報》的消息，安徽省鳳陽縣政府日前出台了促進房地產市場的新政策，明確給予退出宅基地獎勵。一定期限內符合條件的鳳陽縣農村居民，如自願放棄宅基地安置並進城購房，一次性給予5萬元購房獎勵。還給予購房者合同價款（不含車位、車庫、儲藏室等附屬設施）1%的補貼。

另外，江蘇省南通市政府也作出承諾，如果自願退出（放棄）農村宅基地進城購房的，將給予一定額度的獎補。

此前，還有其它城市推出類似的政策。今年4月，湖北省鄂州市住房和城鄉建設局等六部門聯合發布關於房地產的通知，涉及購房補貼、「以舊換新」等9個方面。

在鼓勵農村居民進城購房方面，通知提出，鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建（構）築物後，在「雙集中」區域購買新建商品住房的，按退出的宅基地面積給予購房補貼。

實際上，早在2020年9月，中共當局就在全國104個縣（市、區）和3個地級市啟動實施新一輪農村宅基地制度改革試點，鼓勵退出（放棄）農村宅基地進城購房是試點重要內容之一。

各地政府出台政策鼓勵農民放棄宅基地進城購房，引發輿論關注和熱議。

不少網民評論說：「主意都打農民身上了，讓農民退了宅基地去城裏買樓，農民沒有穩定收入，更沒有保證養老生活的養老金，都咋想的？」「農民工返鄉還有退路，如果沒有了房子，沒有了宅基地，農民將變成流浪漢，無家可歸者。」「這是試探，為以後強執作鋪墊，而農民失去生產工具，在城市裏一旦失敗會退無可退。」「官方文件聲稱是自願的不強迫，但執行到基層，誰能保證還會是自願的呢？」

中國問題專家王赫此前曾對大紀元表示，農村的宅基地，共產黨一直在打主意，各地的土政策很多。當局要把農民工變成市民其實是很不容易的。因為前者要享受同等的城市的居民待遇，政府財政要拿很多錢出來。現在各地政府根本不可能有錢拿得出來。

事實上，目前中國已有200多個城市出台購房補貼的相關政策，但不少城市陸續出現購房補貼兌現難等問題。

據澎湃新聞今年4月報道，近期各地購房者在網上披露，當地政府承諾的購屋補貼未及時核發，甚至有購房者於2021年應得的購房補貼至今未發放。#

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