資金短缺未緩解 萬達162億股權被凍結三年

大連新達盟商業管理有限公司約162.05億元股權日前被凍結，該公司大股東為大連萬達商業管理集團股份有限公司，後者的實際控制人為王健林，佔有99.9938%股份。

據天眼查3月22日的訊息顯示，凍結大連新達盟商業管理有限公司的執行法院為江蘇省揚州市邗江區法院，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日。

據財聯社消息，大連新達盟商業管理有限公司股權被凍結的起因是萬達旗下一個項目與民生銀行之間產生的經營貸糾紛，相關案件為金融借款合同糾紛，原告是民生銀行揚州分行，被告為大連萬達商業管理集團股份有限公司、揚州萬達商業廣場有限公司、泰州海陵萬達廣場投資有限公司、南京萬達茂投資有限公司。該案將於4月18日上午開庭審理。

大連新達盟商業管理有限公司成立於今年1月，法定代表人為肖廣瑞，註冊資本約162.07億元人民幣，經營範圍含商業綜合體管理服務、供應鏈管理服務、非居住房地產租賃、貿易經紀、物聯網技術服務、安全技術防範系統設計施工服務等。

這已經不是大連集團股權第一次被凍結。天眼查顯示，最近的一次訊息是3月14日珠海萬達商業管理集團股份有限公司近期被凍結了50.72億元人民幣的股權，執行法院為上海市第一中級法院，凍結期限自2024年3月4日至2027年3月3日。

資料顯示，大連萬達商業管理集團股份有限公司持有珠海萬達商業管理集團股份有限公司70.15%的股權，此次凍結的也是其持有的全部股權。

外界認為萬達集團股權被凍結顯示萬達的資金依然短缺，資金鏈依然吃緊。目前，萬達商管存續債券9隻，存續規模69.02億元人民幣，其中一年內到期規模有18.78億元人民幣；境外債方面，目前萬達商管存續美元債3隻，存續餘額12.4億美元，其中一年內將有兩隻美元債到期，到期規模達9.4億美元。

為了解決資金短缺問題，2023年以來，萬達一直在不斷賣掉旗下資產套現。

2023年3月，萬達電影控股股東、萬達投資一致行動人、萬達文化集團通過大宗交易減持了2%的股份，套現約5.83億元人民幣。4月，萬達投資又宣布擬減持3%的股份，套現約9.53億元人民幣。

7月11日晚間，萬達電影公告稱，萬達投資擬通過協議轉讓方式向東方財富的老闆娘陸麗麗轉讓其持有的1.8億股公司股份，對價合計約為21.73億元人民幣。

7月23日，王健林將北京萬達投資有限公司49%的股權轉讓給了上海儒意影視製作有限公司，雙方未披露此次轉讓股權的價格。

12月6日，萬達電影公告公司稱實控人王健林擬將其控股的北京萬達投資有限公司51%股權轉讓予上海儒意投資管理有限公司。

2024年3月中旬，天眼查顯示，天津市薊州區萬達廣場商業有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增北京天鼎琨陽科技有限公司為全資股東。同時，法定代表人及主要人員也均發生變更，投資者從大連萬達商業管理集團股份有限公司，變更為北京天鼎琨陽科技有限公司。

截至目前，萬達集團已累計出售14座萬達廣場。

另據3月25日胡潤研究院發布的《2024胡潤全球富豪榜》顯示，過去一年，王健林家族財富下降800億元人民幣，縮水72%至300億元。#