國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理,承業主命以公開要約形式出售尖沙咀THE NATE全幢物業。物業地下至4樓為零售基座,而5樓至12樓則為共居式住宅,總建築面積約為32,000平方呎。物業以現狀連租約出售,即日起公開要約,最後截止日期為2024年3月26日(星期二)正午12時正。

物業近年斥資近億元全幢翻新及改裝,零售基座佔5層樓面,每層建築面積約1,900至2,500平方呎,6個舖位已全數租出予餐飲行業,包括食肆及咖啡店等。而共居式住宅標準樓層建築面積約2,600平方呎,共提供71間套房及其所需配套。

是次出售之物業位於尖沙咀彌敦道176號,座落於彌敦道及山林道交界,屬傳統核心地段,位置優越,信步即達尖沙咀及佐敦港鐵站,交通方便。更毗鄰高鐵西九龍站、香港理工大學和香港都會大學。

第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光先生表示:「物業現時的市場價約為5.5億港元,呎價約1.72萬港元,比起疫情前的價格有相當高的折讓。加上物業現時零售及住宅部份出租率分別高達100%及90%,能為買家提供即時穩定的租金收入。除此之外,受惠於政府「高才通計劃」及下學年起大學非本地生學額提升一倍等政策,預料巿場對住宅和共居式住宅的租賃需求將持續增加,並進一步帶動住宅租金上升。是次出售的物業正坐落鄰近香港理工大學和高鐵西九龍站,便利承租能力強的來港學生及經常要往返國內工作人仕,相信會吸引不少住宅營運商、私募基金或各投資者查詢。」@

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