中國80家上市房企去年合同銷售額降41%

中國房地產行業整體銷售去年大幅萎縮。根據一項最新報告顯示，去年全國商品房銷售面積和銷售金額同比均出現大幅下降。

11月22日，中國社會科學院上市公司研究中心與社會科學文獻出版社聯合發布《中國上市公司藍皮書：中國上市公司發展報告（2023）》。

藍皮書顯示，2022年全國商品房銷售面積同比下降24.3%，銷售金額同比下降26.7%。

中指銷售金額排名前100位的房企銷售總額同比下降42%；在上市房企中，全年合同銷售金額在50億元以上或以持有型物業為主且公布了年度財務數據的公司（A+H）共80家，這80家主要房地產上市公司全年並表銷售額的中位數降幅為30%，合同銷售金額的中位數降幅為41%。

值得注意的是，中共地方政府曾在「十一」前密集出台了多項刺激樓市的措施，希望能夠在「金九銀十」的最佳銷售期逆轉樓市下滑的走勢，但未見成效。

根據中指研究院統計數據，今年10月，百強房企單月銷售額同比下降超33%，前10個月銷售總額同比降超13%。

Wind數據顯示，今年前三季度，A股105家上市房企中有51家房企營收出現同比下滑，淨利潤實現正增長的房企僅53家，55家房企歸母淨利潤呈現負增長。

據陸媒報道，在行業衝擊下，一些大企業成為債務違約的「重災區」。房企銷售的大幅萎縮也導致行業整體周轉效率和抗風險能力的大幅下滑，行業整體的財務狀況堪憂。#

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