在最近這輪樓價反彈中,悉尼十幾個地區的樓價再創新高,專家預計還會有更多地區的樓價衝上高點。

房地產分析公司CoreLogic的數據顯示,悉尼18個地區的樓價已經超過了上一輪市場繁榮時期的價格峰值,待售房源供不應求導致這些地區的樓價強勁反彈。

華人區Burwood的房產中位價已經攀升至98.10萬澳元以上,比之前的峰值高出0.3%。還有Rushcutters Bay、Pymble、Belfield和Mortlake等地區的樓價也刷新最高紀錄。

據《悉尼晨鋒報》報道,CoreLogic研究主管歐文(Eliza Owen)表示,這些地區的樓價在市場低迷期下滑幅度較小,隨後又進入了快速反彈。「鑒於利率如此之高,這些市場已經反彈到這種程度真是不可思議,」

在市場低迷期,悉尼的整體樓價下跌了13.8%。雖然目前距離之前的峰值還有6.2%的差距,但與1月份的低點相比,已經反彈了8.8%。聯邦銀行預測今年樓價會上漲7%,明年再上漲5%。◇

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