內房危機升級、恒大系全挫 中國恒大在美申請破產（更新）

內房危機愈演愈烈，火頭持續快速蔓延，負債纍纍的中國恒大（03333）於美國當地時間8月17日，向紐約曼哈頓破產法院申請債權人保護。受消息影響，恒大系股價全挫，截至發稿，可見恒大物業（06666）急瀉13.6%，而恒大汽車（00708）亦下滑9.3%，兩股皆剛復牌不久。

據《路透》報道，恒大尋求美國破產法第15章的保護，該法保護正在進行重組的非美國公司免遭債權人起訴或扣押在美國的資產。周四，恒大附屬公司天極控股也在曼哈頓破產法庭尋求第15章保護。恒大律師並沒有立即回應該報置評請求。

恒大根據美國破產法第15章申請破產後，允許美國破產法院在破產案件涉及另一個國家時介入。第15章破產法也幫助促進參與跨境破產程序的美國法院、債務人以及其它國家法院之間的合作。

當恒大提交文件破產之際，投資者越來越擔心，隨著經濟遇寒，房商連環違約爆煲，包括行業龍頭碧桂園（02007）、甚至國企遠洋集團（03377）等近均未能償債，市場已開始擔心房地產問題或蔓延到中國其它經濟領域。碧、遠兩隻股份於本年迄今分別暴跌71.0%與67.1%，並已成為「仙股」，股東損失慘重。

中國房地產業長期以來被視為世界第二大經濟體的重要增長引擎，佔中國GDP的比例高達30%。但恒大2021年的違約給中國房地產市場帶來極大衝擊，損害了房主和更廣泛的中國金融體系。恒大違約之前，北京開始打擊開發商過度借貸。自2021年中國房地產爆發債務危機以來，佔中國房屋銷售量40%的公司均已出現違約。

中國其它幾家主要開發商，包括花樣年（01777）與世茂集團（00813）等，都錄得債務違約情況。最近，碧桂園警告稱，將「考慮採取各種債務管理措施」，引發人們猜測，即該公司在籌集現金困難之際可能正準備重組債務。

恒大負債高達3,300億美元，2021年末的一次違約引發其它建築商的一系列違約，導致中國各地湧現了數千套未完工房屋。據今次恒大在向曼哈頓破產法院提交的一份文件中表示，其欲尋求對香港、開曼群島和英屬處女島正在進行的重組談判的認可。

恒大續稱，債權人可能會在本月就重組進行投票，並可能在9月第一周獲得香港和英屬處女島法院的批准。該公司提議在9月20日舉行第15章認可聽證會。

上個月，恒大公布2021年和2022年合計虧損高達驚人的810億美元，觸發投資者對其3月份提出的債務重組計劃可行性的擔憂。

周一，恒大電動汽車子公司中國恒大新能源汽車集團宣布了自己的重組計劃。該計劃要求進行27億美元的債轉股，並出售近5億美元的股票，這將使總部位於杜拜的汽車製造商NWTN獲得27.5%的股份。恒大新能源2021年和2022年合計虧損亦近100億美元。

中國恒大股票於2022年3月起開始停牌。＠

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