粉嶺高球場部份土地建公屋 社協促城規會儘快通過

粉嶺高爾夫球場部份土地回收興建公營房屋計劃延後，土地暫訂為「未決定用途」。城規會12日召開公聽會，社區組織協會到場請願。（郭威利／大紀元）

政府日前向城規會建議，將粉嶺高爾夫球場計劃興建公營房屋用地，暫時修訂為「未決定用途」地帶。城規會今日（12日）就收回粉嶺高爾夫球場部份土地，興建公營房屋的計劃召開公聽會。有組織到場請願，促請城規會儘快通過項目。

社區組織協會今早到場請願，希望城規會能維持土地作公營房屋用途，並舉起「廿二萬劏房住戶水深火熱儘快通過高球場建屋計劃」「輪候公屋無了期覓地建屋解民困」等標語。

社協指出，目前有超過22萬名居於環境惡劣的籠屋、板間房、劏房等不適切居所居民，需要改善居住環境。而高球場用地原先預計提供1.2萬個公營房屋單位，最快可於2029年入伙，但早前環諮會押後討論已令項目延後，加上城規會面對大量反對申述，擔心項目未能如期完工。

社協又表示，高球場發展方案已成熟，並有具體執行時間表，相關土地能提供的公營房屋單位數目，亦已計算於未來10年公屋供應中的第二個5年內。若項目突然被「叫停」，相信並無另一片土地可即時替補，擔心會影響未來的房屋供應，形容是在基層「口袋」搶奪僅有房屋資源。社協又指，即使政府有意發展「北部都會區」，但預計20年才會基本完成，認為「遠水難救近火」。

規劃署前署長凌嘉勤到場支持項目

規劃署前署長凌嘉勤今日以巿民及資深城巿規劃師身份出席會議表達意見，他指粉嶺高球場建屋方案已經在房屋、保育和體育發展等各方面作出適當平衡，符合政府對社會的承諾及承擔，亦是香港未來10年公屋供應能否達標的重要因素。他又提到規劃署早前建議把相關土地暫訂為「未決定用途」地帶，認為並不恰當及不合理，會令相關土地欠缺明確規劃意向。

當局收到反對項目的意見逾6,000份，但支持意見則相對較少，凌嘉勤形容這情況是進行規劃工作的「永恆困局」。他解釋，規劃建議往往是對現有狀態的改變，既得利益者會覺得其利益受損，必定會大聲反對，反之因規劃得益的人士現階段或未知自己將會得益，因此支持聲音會較少，認為城規會不應只顧及反對意見。